Bất động sản nghỉ dưỡng: Một vốn bốn lời

06/04/2015

Bất động sản nghỉ dưỡng: Một vốn bốn lời

Trong khi lãi suất ngân hàng – kênh đầu tư tưởng chừng như an toàn nhất vẫn có khả năng biến động thì việc cam kết lãi suất 7%/năm đảm bảo biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư lên đến 2 năm của Tập đoàn Hoàn Cầu đối với khách mua bất động sản nghỉ dưỡng Diamond Bay Resort 2 đã khiến thị trường xôn xao.

Cùng với sự khởi sắc của phân khúc chung cư cao cấp, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục kỳ vọng có những chuyển biến tích cực nhờ Luật Nhà ở (sửa đổi) chính thức có hiệu lực từ 1/7/2015. Nhiều khách hàng sẵn sàng bỏ ra hàng tỷ đồng để sở hữu những căn biệt thự hướng biển có vị trí đắc địa.

image_svr_1_3.20150209162817-655a

Bất động sản nghỉ dưỡng: Một vốn bốn lời

Biệt thự hướng biển– Nơi nghỉ dưỡng lý tưởng  Anh Hoàng Anh Minh, Giám đốc một doanh nghiệp tư nhân tại Hà Nội cho biết, sau khi đầu tư hai căn hộ cao cấp, anh đang tính đến phương án mua căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang, nơi có những bãi biển đẹp bậc nhất Việt Nam để nghỉ ngơi cuối tuần.

“Trong những dịp nghỉ lễ, tôi và gia đình có thể nghỉ ngơi thư giãn và tận hưởng hoàn toàn không gian riêng tư thay vì phải gò bó trong không gian khách sạn chật hẹp”, anh cho hay.

Anh Minh chỉ là một trong số nhiều người có nhu cầu thực tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng vì muốn thoát khỏi không gian chật hẹp ám ảnh bê tông hóa và đầy bụi bặm của thành thị. Đa số khách hàng hướng đến phân khúc này là giới thượng lưu có tiềm lực tài chính mạnh.

Một nhà đầu tư chia sẻ, kinh tế phát triển, đời sống không ngừng được nâng cao, dẫn đến hình thành nhu cầu và thói quen nghỉ dưỡng trong nhân dân, nhất là những người thành đạt. “Việc sở hữu biệt thự trong các khu nghỉ dưỡng cao cấp trở nên phổ biến hơn, không chỉ để thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí mà còn để khẳng định đẳng cấp của chủ nhân”, vị này tiết lộ.

Kênh đầu tư hút tiền

Không chỉ là nơi nghỉ dưỡng, biệt thự hướng biển còn là một kênh đầu tư sinh lời an toàn mang lại lợi tức cao cho chủ sở hữu. Thị trường nghỉ dưỡng được dự báo có nhiều điểm sáng với hàng loạt tên tuổi thương hiệu như Hayatt Regency Danang, Cát Bà Amatina, Sonasea Villas & Resort… Cuộc đua trở nên gay cấn hơn khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng xuất hiện thương hiệu Diamond Bay Resort 2 của Tập đoàn Hoàn Cầu.

diamond-bay-6

Bất động sản nghỉ dưỡng: Một vốn bốn lời

Diamond Bay City được coi là sản phẩm “HOT” của bất động sản năm 2015. Ông lớn địa ốc này còn gây sốc trên thị trường khi đưa ra chính sách cho thuê với mức sinh lời chưa từng có để biến mỗi chủ sở hữu thành một cổ đông cho doanh nghiệp. Mỗi khách hàng khi mua Căn hộ Resort và Biệt thự biển đều được tham gia chương trình cho thuê với mức lợi tức tối thiểu 7% mỗi năm đảm bảo biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư với thời hạn thuê lên tới 2 năm.

Như vậy, so sánh với lãi suất ngân hàng hiện tại, con số 7% được nhiều chuyên gia đảm bảo biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư hấp dẫn hơn nhiều.

Một chuyên gia nhận định, rõ ràng việc chủ đầu tư đảm bảo mức trượt giá bằng đồng tiền đầu tư là một giải pháp cực thông minh đánh trúng tâm lý khách hàng. Bởi thực tế, lãi suất ngân hàng giảm cuối năm 2014 khiến người tiêu dùng lo ngại khả năng trượt giá bởi chỉ số giá tiêu dùng cả năm chỉ tăng hơn 4%, thấp xa so với chỉ tiêu Quốc hội giao.

“Trong khi lãi suất ngân hàng- kênh đầu tư tưởng chừng như an toàn nhất- vẫn có khả năng biến động và phụ thuộc nhiều vào tình hình kinh tế vĩ mô thì việc đảm bảo đồng tiền của chủ đầu tư lên đến 2 năm đã giải tỏa tâm lý rủi ro và lấy trọn lòng tin khách hàng”, vị này phân tích.

Ngoài việc cho thuê lại,chủ  sở  hữu vẫn có  thể  sử  dụng  miễn phí 30 đêm/năm để nghỉ dưỡng cho gia đình mình hoặc người thân. Trong thời gian ký hợp đồng cho thuê lại với chủ đầu tư, chủ sở hữu vắng mặt, căn biệt thự sẽ được “chăm sóc” bởi thương hiệu khách sạn nổi kinh nghiệm và uy tín – Diamond Bay City.

Chính vì vậy, nỗi lo biệt thự không sử dụng lâu ngày sẽ xuống cấp hoặc bị trộm cắp tài sản là không có. Sau 5 năm, chủ sở hữu sẽ nhận lại căn biệt thự vẫn đảm bảo với tiêu chuẩn của biệt thự nghỉ dưỡng 4 sao.

Ngoài ra, một trong những lý do khiến hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng Diamond Bay City hấp dẫn vì tọa lạc tại những vị trí đắc địa trên những bãi biển đẹp bậc nhất Việt Nam tại Nha Trang.

Bởi vậy, giới đầu tư nhận định, giá trị biệt thự sẽ ngày một tăng, vượt xa mức giá 1 tỷ đồng ban đầu. Thực tế, thời gian vừa qua, bất chấp những khó khăn của thị trường bất động sản, những dự án biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp cho thuê vẫn hút khách bởi sự an toàn và mức lợi nhuận mà nó đem lại.

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu tích cực như hiện nay đang là cơ hội tốt để đầu tư vào các dự án biệt thự nghỉ dưỡng. Bởi lẽ hiện nay, nhiều chủ đầu tư, trong đó điển hình là Tập đoàn Hoàn Cầu đã đưa những chương trình hấp dẫn đem lại lợi nhuận có một không hai cho khách hàng.

Comments

comments